**Oportunidade de Compra: Apartamento em Capão Raso - Curitiba-PR**

Apresentamos um excelente apartamento à venda no bairro Capão Raso, Curitiba-PR, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 74m² de área privativa, este imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo espaço suficiente para atender suas necessidades.

Apartamento Reformado com Garden Privativo, Fino Acabamento e Automação, Face norte com sol o dia todo

Apartamento com 74m², com um planta de 49,74 m² de área de apto + 25,17 m² de garden, totalmente reformado de forma recente, o apartamento conta com o diferencial de ser tecnológico, equipado com tomadas smart e iluminação controlada por Alexa, trazendo o máximo de praticidade para o seu dia a dia.

Sala de Estar e Jantar com Canto Alemão

Ambiente integrado com harmonia e elegância. Destaca-se pelo lindo painel ripado sob medida e pelo moderno canto alemão, emoldurado por espelhos que ampliam o espaço, unificando perfeitamente as salas de estar e jantar. Toda a iluminação do ambiente pode ser controlada facilmente por comando de voz ou aplicativo.

Cozinha e Lavanderia

Totalmente integradas e modernizadas para garantir maior funcionalidade. O espaço conta com uma bancada em pedra de ponta a ponta, tomadas smart para facilitar o uso dos eletrodomésticos e um projeto impecável de otimização de armários, oferecendo excelente armazenamento e circulação.

Espaço Gourmet e Garden com Área Verde

O grande diferencial do imóvel: um espetacular garden descoberto, gramado e repleto de plantas. A área gourmet privativa possui móveis planejados, pia e uma belíssima mesa rústica em Faveiro-Ferro, confeccionada artesanalmente. Um refúgio perfeito para o lazer, com iluminação moderna e automatizada.

Quarto de Casal

Um verdadeiro refúgio de descanso. Conta com móveis planejados sob medida, cabeceira elegante e uma charmosa penteadeira com iluminação em LED embutida, criando uma atmosfera muito aconchegante e tecnológica.

Quarto Home Office Adaptável

O segundo dormitório destaca-se pela versatilidade, ele pode ser facilmente adaptado para atender às suas necessidades: seja como um produtivo home office, quarto de visitas ou quarto de bebê.

Banheiro

Moderno e funcional, o banheiro foi renovado com box de vidro até o teto (estilo que retém o vapor) e sistema eficiente de ventilação forçada em duas direções, garantindo um ambiente sempre livre de umidade.

Vaga de Garagem

O imóvel possui uma vaga de garagem privativa (descoberta), garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

O Condomínio

Sua infraestrutura de lazer e segurança é completa, contando com portaria 24h e diversos espaços ideais para toda a família:

Área Gourmet e Salão de Festas equipados para recepções;

Academia completa para atividades físicas;

Espaço Pet estruturado para o seu animal de estimação;

Espaço Kids seguro e divertido para as crianças.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel único e tecnológico!